Adiacente il centro storico, direttamente su corso Laghi, a meno di 1 Km dalla passeggiata del lungolago, locale commerciale attualmente adibito ad uso artigianale, piano terra con vetrina su strada, in piccola palazzina senza spese condominiali e con riscaldamento autonomo. Il locale è composto da ingresso su ampio e luminoso vano principale, attualmente suddiviso in sala di attesa e vano riservato, bagno a norma per disabili e locale retrostante con ripostiglio e scala interna da cui si accede alla cantina interrata. Ottima posizione e visibilità per qualsiasi attività.